+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Приватизация квартиры родителей в браке

Раздел квартиры после развода, если Раздел квартиры при разводе — вопрос весьма актуальный для многих пар. Тем не менее, несмотря на большое количество споров и конфликтных ситуаций по поводуобщей квартиры при разводе, раздел недвижимости бывших супругов детально регламентирован семейным законодательством. Исключения из общих правил допускаются по решению суда крайне редко и, в основном, связаны с учетом интересов несовершеннолетних детей разведенных супругов. Для раздела недвижимого имущества супругам нужно, прежде всего, определить правовой режим своей квартиры: является ли она совместной собственностью бывших супругов или принадлежит лишь одному из них.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1.

Дела бракоразводные: как делится недвижимость и на чьей стороне суд – отвечает адвокат

Приватизация квартиры в браке ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация квартиры без согласия одного из прописанных в квартире - юридическая консультация Но нас интересует супружество с точки зрения возникновения имущественных прав на недвижимость , которая появляется в собственности супругов именно во время брака.

Ведь в соответствии с положениями семейного законодательства, имущество, которое приобретается в браке, имеет статус совместно нажитого. Это означает, что супруги имеют на это имущество равные права. Такое утверждение является справедливым, хотя бы на том основании, что с законодателем не поспоришь.

Но ведь и в законе предусмотрены исключения. Ведь на имущество, полученное в наследство, или в результате безвозмездной сделки, исключается из совместно нажитого. Другой супруг не имеет права претендовать на него.

А как законодатель относится к приватизированным в браке квартирам. Случаи приватизации квартиры в браке могут быть разные, а значит, и их последствия будут различаться. Например, если лицо проживало в квартире на законных основаниях до вступления в брак, во время брака приватизирует квартиру, то такая квартира будет считаться его личным имуществом.

Но ведь процесс приватизации квартиры не относится к какому-либо виду дохода. Супруг просто оформил переход права собственности на квартиру от государства к себе. А согласно того же семейного законодательства, все то имущество, которое получено в результате безвозмездной сделки, принадлежит на правах личной собственности , тому, кто эту сделку осуществлял.

Однако, если супруги получали квартиру на семью по количеству членов семьи, оформляли договор социального найма с каждым из супругов, то все в таком случае при приватизации все члены семьи имеют право на долю в квартире. Но и это не все. Если квартиру получал до заключения брака один супруг, а второй супруг был вписан в квартиру во время брака , при приватизации они оба имеют равные права на квартиру.

Вы никогда не задумывались, почему перед приватизацией некоторые заинтересованные жильцы квартиры так настойчиво желают выписать как можно большее количество жильцов? Причем речь идет не о посторонних людях, а о родителях и детях.

Мать хочет выписать дочь из квартиры, а сын желает выписать отца — вполне типичный случай в юридической практике. Потому что доля в приватизированной квартире будет тем больше, чем меньше жильцов в ней будет прописано перед процессом передачи собственности от государства к частному лицу. Острые споры о разделе приватизированной квартиры возникают во время расторжения брака.

Справедливости ради нужно отметить, что так случается не всегда. Есть достойные мужчины, которые собирают два чемодана своих вещей и уходят из дому, оставив и квартиру, и все остальное имущество супруге и детям. Но если бы все мужья были такие, то надобность в юристах была значительно меньше.

Поэтому с благодарностью обратим свой взор к другим случаям, в которых обе половины не проявляют по отношению друг к другу и тени благородства, отстаивая свои права.

Муж и жена жили в квартире, в которой был прописан только муж. Он получил ее до вступления в брак , жену не прописывал, а в права собственности вступил только во время брака. Прошло время, супруги решили развестись и супруг решает, что квартира принадлежит исключительно ему на правах личной собственности.

Супруга с ним не соглашается, развод проходит через суд, которые своим решением определяет уже бывшей жене половину квартиры. В чем подвох? Ведь выше мы рассмотрели, что в таких ситуациях супруг владеет квартирой единолично. Это так, но есть один нюанс. На суде супруга представила документальные подтверждения чеки, договора со строительными бригадами , что за свой счет провела капитальный ремонт этой квартиры, сделав в ней дорогостоящий ремонт, стоимость которого была не меньше стоимости квартиры до ее ремонта.

Рассмотрев все представленные доказательства, суд справедливо рассудил, что жена имеет право на половину квартиры. Во время брака супруги въезжают в квартиру.

У них рождается двое детей, они вырастают и в это время родители приватизируют жилье. В квартире прописано четыре человека.

Через некоторое время мать с отцом разводятся, и отец требует половину квартиры. Жена ему отказывает, и он обращается в суд с исковым заявлением о присуждении ему одной второй от квартиры. Суд рассматривает заявление и отказывает истцу в его просьбе.

Отец не мог претендовать на половину квартиры, поскольку помимо матери, есть еще два собственника — его дети. Это значит, что четверо членов семьи в равных долях имеют право претендовать на эту квартиру.

А отец может требовать выделение из нее одной четвертой части. Именно эту часть он может подарить, продать, поменять или завещать.

Кстати, во время развода, супруги могут приходить к обоюдному согласию относительно дальнейшего пользования квартирой. Например, один супруг может пользоваться квартирой единолично, то все совместные сбережения он передает другому супругу.

Либо один из супругов может выкупить право на распоряжение всей квартирой за счет своих личных сбережений или имущества. Они могут пользоваться квартирой одновременно , что является неплохим поводом примириться и вернуть былые отношения, которые могут закончиться новым браком.

Если это не сделать, то размахивать потом на суде листком бумаги, приговаривая, что бывший супруг забрал все деньги в обмен на квартиру, а потом их спустил в казино, бессмысленно. Не хотите идти к нотариусу, но решили дать денег, возьмите хотя бы расписку по всем правилам гражданского законодательства.

Как видите, процесс приватизации квартиры во время брака имеет свои нюансы и тонкости. И то, что казалось вначале столь очевидным, как в рассмотренном первом случае, в дальнейшем выходит по другому.

А с позиции юриста хочется отметить, что свои права нужно отстаивать. Как максимум, вы будете соблюдать свои имущественные интересы, а как минимум, позволите существовать такой профессии, как юрист.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Добрый вечер. У меня такой вопрос. Мой муж и старшая дочь 7 лет прописаны в неприватизированной квартире.

Он собирается её приватизировать и продать. Буду ли я иметь право при прлдажи квартиры на какую то часть денег.. В этой квартире он раньше проживал со своими родителями,которые уже умерли. И нужно ли моё согласие на продажу так как ребенок несовершеннолетних? С зарегистрированной супругой не живу вот уже 20 лет.

Развести как-то не хватало времени, да и тяжба ни к чему. Приобрел кваритиру в которой уже двадцать лет живу с другой женщиной. Вопрос: Имеет ли право моя бывшая на долю в приобретенной квартире? Здравствуйте Леонид. Официально Вы являетесь супругами, и свидетельства о расторжении брака у Вас нет.

Ваша жена, имеет право на долю в приобретенной Вами квартире, по закону, это имущество нажитое вместе. Так как Вы состоит в зарегестрированном браке, но не живёте с этой женщиной, квартира, которую Вы приобрели, имеет статус совместно нажитого. Из этого следует, что квартира, имеющия статус совместно нажитого имущества, принадлежит супругам на равных правах.

Поэтому женщина, с которой у Вас зарегистрирован брак, имеет полное право на половину Вашей доли в приобретенной квартире.

Я хотела узнать по поводу приватизации. Мы с мужем живем с его родителями в частном секторе за городом. Но ни он ни его мать не приватизированы в этом доме. В этом доме только приватизировано все на его отца. После смерти родителей кто может претендовать на всю собственность?

Анфиса, добрый день. После смерти родителей вашего мужа, претендовать на всю собственность сможет только он. У меня такой вопрос-Я хочу взять в кредит комнату в общежитии,будут ли у моей супруги какие то права на эту комнату в случае развода? Здравствуйте, у меня такой вопрос:в браке по договору соц.

Всё чеки имеются. Квартира приватизирована на мужа в мае Во время приватизации был проведен акт оценки жилья в ноябре года. Разделят ли квартиру поровну,ведь улучшения были проведены ДО приватизации??? Доброго дня. Ситуация следующая. Семья из трех человек, в м году получает комнату в общежитии, В комнате прописаны мать и ребенок, 8 лет назад сына прописали в неприватизированную квартиру к отцу ребенка, где и проживала вся семья мать отец и сын до недавнего времени.

В комнате осталась прописана мама ребенка. Летом го года мать приватизировала комнату на себя. Теперь люди собираются разводиться. Что будет по закону с комнатой в общежитии. Является ли она совместно нажитым имуществом, и влияет ли как-то проживание и прописка отца ребенка в другой квартире на процесс раздела имущества?

Здравствуйте Константин, если комната в общежитии была выдана как семье, состоящей из трех человек, тем более если в то время вы находились в браке, то по закону она является совместно нажитым имуществом, несмотря на то, что в собственность она оформлена на одного из супругов.

Адрес регистрации здесь особой роли не играет. Другое дело если комнату выделяли непосредственно одному из супругов. В любом случае без судебного разбирательства, считаю, не обойтись. Предыдущая статья: Долевая приватизация.

Приватизация квартиры в браке: все «за» и «против»

Имеет ли право муж на приватизированную квартиру жены, если приватизирована квартира до брака. Жилплощадь, оформленная в собственность любым из супругов до вступления в брак, является его личным имуществом. Никаких прав второго после вступления в брак на неё не возникает. Регистрация брака после приватизации и прописка мужа или жены на данную жилплощадь не даёт ему никаких имущественных прав. Кроме того, не возникает права на долю и у детей, рождённых в браке.

Раздел приватизированной квартиры при разводе супругов

Супруг и приватизация Можно ли приватизировать квартиру без согласия жены? Комнату в коммунальной квартире — можно, и согласие соседей теперь не требуется. Но дело в том, что жена моя живет по другому адресу, а согласия на приватизацию не дает. Что же мне делать, подскажите. Владимир НЕМОЛЯЕВ По действующему законодательству для приватизации квартиры не коммунальной необходимо согласие всех членов семьи, имеющих равные права на данное жилое помещение. В том числе и тех, кто временно отсутствует.

Он собственник и вправе выписать вас в любой момент. Детей он никуда не имеет права выписывать - они собственники такие же, как и он. Если в приватизации вы не участвовали, могут выписать, а детей - нет Если муж собственник квартиры, прописаны муж,жена и ребёнок. Как делят квартиру на 3-х или только на 2-х не считая реб.?

Как оформляется приватизация квартиры с участием ребёнка? Кого считать несовершеннолетним?

Приватизация квартир с какого года началась Приватизация жилья: как все начиналось Массовая приватизация жилья была официально объявлена разрешена на территории России 4 июля года. Две приватизации — хорошая и плохая — начались почти одновременно. До какого срока продлили приватизацию в м году — четвёртый шаг навстречу населению В каком же году началась приватизация жилья?

Приватизация квартиры - плюсы и минусы

Гражданин, имеющий другую недвижимость, этим не ограничивается в праве бесплатной приватизации. Неважно, есть жилье, насколько оно большое. Участники процедуры: проживающие с инициатором люди — его соседи; члены семьи. Согласно положениям 69 статьи в ЖК РФ, жильцы, занимавшие приватизированную квартиру, сохраняют свои права.

Законодатель не обращает внимание на то, кто из супругов сколько тратил и на что именно. Если же жена была домохозяйкой, а муж работал, но особо не приносил дохода, они будут иметь равные права на имущество.

Как разделить коммуналку на 2 квартиры

Отец болен. Как быть? Если Ваш отец хочет участвовать в приватизации, то он может выдать на Ваше имя нотариально удостоверенную доверенность на приватизацию занимаемого Вами помещения в равных долях. Если же он готов отказаться от участия в приватизации, то он должен выдать нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации. Если отец настолько болен, что не сможет добраться до ближайшего к дому нотариуса, Вы можете пригласить нотариуса на дом. Я бывший военнослужащий.

7. Приватизация

Приватизация квартиры по закону: доля в приватизируемом жилье 13 мая , Несмотря на то что приватизация жилья в Казахстане осуществляется уже длительный период, некоторые граждане до сих пор не знают, кому на самом деле принадлежит их приватизированная квартира. Обычно глава семьи, который получил квартиру в доме государственного жилого фонда на основании ордера о вселении и договора социального найма, а потом приватизировал жилье, считает себя единственным или главным владельцем квартиры. Но на самом деле это далеко не так. Что такое приватизация На заре приватизации в начале х годов большинство граждан Казахстана стали владельцами частной собственности — своих квартир.

Например, новорожденный ребенок, чьи родители уже использовали свое право на приватизацию в данной квартире, может получить.

Правовая поддержка населения

Отправим материал вам на почту: Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и отправку писем. Подробнее Это интересно В нашей новой ежемесячной подборке - в основном житейские истории, простые человеческие судьбы. Осуждать или жалеть героев августовских новостей по алиментам - решать вам.

Если приватизация квартиры была в браке

Каждый из собственников после регистрации перехода права собственности получает свою определенную часть долю жилого помещения, которая может: выделяться в натуре; выражаться дробным числом или процентами. Порядок приватизации по долям особо не отличается от общей приватизации квартиры на одного собственника , и представляет собой владение и пользование жильем по соглашению всех собственников. Стоит учитывать, что приватизировать одну долю в квартире не представляется возможным, так как данное жилье является неделимым объектом недвижимости.

ОТВЕТ : да. На основании Закона РФ от

12 вопросов о приватизации

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Родители не хотят приватизировать квартиру, препятствуют оформлению документов, не отдают ордер. Как мне приватизировать квартиру без их участия? Приватизация осуществляется на добровольной основе.

Стоимость приватизации и сроки её оформления Закон Практически всем известно, что совершеннолетием считается достижение 18 лет. Именно с этим возрастом Гражданский кодекс связывает наступление у человека полной дееспособности. Однако дети, не переступившие этот возрастной порог, могут быть разделены на несколько групп, отличающихся объемом дееспособности: До 14 лет, или малолетние. У них нет возможности совершать самостоятельные сделки, за них это делают родители или опекуны.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. acsechefer

    Я бы отказался от газа по трубе, если бы у нас были газбалоны как в Европе.

  2. Ева

    От меня лайк!

  3. acodka

    А где чашка Ютуб:)?

  4. Соломон

    Спасибо вам за работу! Интересный вопрос : Медицинское страхование; пенсионное. Стоит рассматривать как инвестицию?

  5. Раиса

    Vodafone мелочь по карманам тырит как с этим бороться?

  6. Анатолий

    Подмарафетят бюллетени и ещё один срок гарантирован