+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

При кап ремонте заменили батареи кто несет за них ответственность

При кап ремонте заменили батареи кто несет за них ответственность

А нам нужны новые трубы, - жалуются жильцы одной из квартир. На вопрос: "Почему вы отказались от капитального ремонта? Сознательно на это пошли, когда делали в квартире дорогостоящий ремонт. Выходит, ситуация тупиковая? Трубы отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения общие, проходят через все этажи здания. Но кто-то не захотел проводить ремонт в своем жилище и не позволил заменить коммуникации, которые проложены через его квартиру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Большинство собственников жилых помещений и арендаторов сталкиваются лицом к лицу с проблемой ремонта коммунальных сетей в квартире, но чаще всего они не имеют понятия, какого рода услуги должны предоставить управляющие компании УК бесплатно.

Замена батарей

Большинство собственников жилых помещений и арендаторов сталкиваются лицом к лицу с проблемой ремонта коммунальных сетей в квартире, но чаще всего они не имеют понятия, какого рода услуги должны предоставить управляющие компании УК бесплатно. Этой ситуацией активно пользуются жилищно-коммунальные службы, взимая незаконным образом дополнительную оплату за услуги, стоимость которых уже вошла в счета, приходящие каждый месяц собственникам жилья. Итак, давайте разбираться, какой ремонт в квартирах должны бесплатно делать службы ЖКХ управляющая компания?

Управляющая компания УК — коммерческая организация, которую выбрали собственники жилья или жилищное товарищество для доверительного управления, в частности, содержания имущества многоквартирного дома. Чаще всего между собственниками и УК заключается договор управления. Этот документ регламентирует взаимоотношения между сторонами, поэтому в нем должно быть упомянуто, какие именно работы обязаны делать службы ЖКХ в многоквартирном доме и квартирах, какая ежемесячная оплата предусмотрена, какая ответственность лежит на УК перед жильцами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! В Волгограде суд обязал местную жительницу Ольгу Козак выплатить миллионы рублей соседям, квартиры которых затопило из-за прорыва батареи в принадлежащем женщине жилище. По данным интернет-газеты, коммунальная авария произошла еще в году. Радиатор в квартире на пятом этаже лопнул ночью, когда хозяйка была на работе — Ольга трудится в благотворительной организации и в тот момент в авральном режиме готовилась к мероприятию, запланированному на следующий день.

Кипяток заливал жилище женщины и квартиры на четвертом, третьем и втором этажах в течение всей ночи. Соседи пытались вызвать сантехника, но тот находился в состоянии алкогольного опьянения. Прибывший на место электрик не смог открыть дверь в подвал, чтобы перекрыть воду. В итоге кран закрутили только утром, причем сделал это житель соседнего подъезда, а не сотрудники коммунальных служб.

От потопа пострадали квартиры трех соседей Ольги. Владельцы двух из них подали в отношении женщины судебные иски. Третья квартира оказалась застрахованной, поэтому в разбирательство вмешалось юридическое лицо — страховая компания.

В общей сложности районный суд обязал женщину выплатить всем пострадавшим четыре миллиона рублей. Ольга пыталась оспорить решение в Верховном суде, но успеха не добилась. По ее словам, батарея, из-за которой пострадали люди, была установлена в году — за три года до аварии. При этом в управляющей компании гарантировали правильную работу радиатора в течение пяти лет. После инцидента компания сменила реквизиты, поэтому юридически такой фирмы больше нет, хотя фактически, как отмечает женщина, она существует и в ней работают те же сотрудники.

У него порок сердца, сейчас я с ним сижу в декрете, получаю всего 13 тысяч рублей. В настоящее время квартира, принадлежащая женщине, арестована. Изъять ее в счет погашения задолженности перед соседями нельзя, так как это единственное жилье семьи.

Но, по словам Ольги, находиться в доме стало невозможно — соседи устраивают скандалы, поэтому россиянке с детьми пришлось поселиться у родственников.

Инженерная сеть находится в ведении управляющей компании. Старая УК должна была передать все свои обязательства новой. Странная ситуация.

Где-то слышал, что если радиатор подключен параллельно к общедомовой трубе и его можно перекрыть клапанами, то за него отвечаешь ты сам. Если замена произведена самовольно - то отвечать будешь ты. Да я читал, что замена была в и кто-то там что-то там гарантировал, только между "поменяла управляющая" и "я договорился на шабашку со слесарями из УК" есть разница, хотя многие считают что нет.

Скорей всего так и было. Пришли слесаря и установили ей все самостоятельно, без ведомства руководства УК. В этом случае жилец за все будет отвечать сам, ибо это самовольное вмешательство в общедомовое имущество. У меня, в соседнем подъезде, какая-то баба так же стояки самовольно меняла, затем они рванули и затопили магазин снизу. В итоге управляющая компания пошла в отказ, а бабе выставили счет на хуеву тучу миллионов.

Такие неграмотные люди просто подарки для УК. Мало того, что все меняют за свой счет, так еще и отвечать за все будут сами в итоге. Ну такое себе, они вмешиваются в систему и нарушают циркуляцию по стоякам, а потом УК ебут мозг весь подъезд, а они ничего сделать не могут - так себе подарочек. Не, ну те, кто нарушают циркуляцию, это отдельный разговор. Я лишь говорю про тех, кто ничего не ломают, а просто вырезают кусок старой трубы и вставляют новый. В этом случае для УК одни плюсы.

У меня, несколько лет назад, соседка снизу решила стояки самостоятельно поменять. Прибегала ко мне и уговаривала, чтобы я разрешил ее работникам провести трубы через перекрытие и заебенить стыки у себя дома. На что я естественно ответил отказом. На все мои объяснения, что это общедомовое имущество и мы не имеем права в него вмешиваться, она реагировала исключительно негативно. В итоге, ей поменяли стояки в квартире, сделав врезки под потолок, а я оказался самым плохим человеком на земле.

Но самое веселое было тогда, когда, через пару лет, мой стояк таки окончательно сгнил, я обратился в УК и они сказали, что нужна полная замена. Когда я пришел к соседке и объяснил ситуацию, она начала орать на меня благим матом. Мол, это я во всем виноват, а она только недавно сделала ремонт и не собирается пускать слесарей. Она была полностью уверена, что если стояк рванет, то отвечать за все буду я, ибо, когда она делала замену, я пошел в отказ. Все мои попытки что-то ей объяснить, ни к чему не привели, а в УК забили хуй и сказали разбираться самим.

Ну я написал в жил инспекцию, те пришли, вставили пиздячек директору УК и выписали соседке приличный штраф. В итоге стояк все-таки поменяли, а для соседки я теперь просто дьявол во плоти. Мы переносили полотенцесушитель на другую стену сделали из раздельного санузла совмещённый. Вызывали из ЖЭКа сантехника для этих работ, очень хотели всё официально. Но нам отказали в каких-либо документах, причём я до главного инженера дошла.

Сделать, говорит, сделаем, а документов не дадим. Так что люди-то хотят сделать всё правильно, но добиться этого от наших служб то ещё развлечение. А многие вообще не задумываются, им эти деятели напоют, что не волнуйтесь, это же мы вам всё делаем, а не фирма-однодневка Нет, лохами были. Просто сказали, что и как хотим, пришёл сантехник, всё объяснил технически и сделал. Оплатили ему на руки. Это главный инженер сразу сказал, что документов не будет, типо, заявка ваша зафиксирована в диспетчерской, мы только так и работаем.

Сейчас-то я бы уже уххх, но тогда и опыта не было, и спешили Ну и к кому претензии тогда? Вы взялись переделывать систему в которой не разбираетесь, сделали без проекта увязки, заебали УК, своей глупостью отвлекли от работы даже главного инженера, еще и на них жалуетесь. На таких как вы надо жаловаться.

Если чего - сан. Если таких отключающих устройств нет, то радиаторы батареи отопления включаются в состав общего имущества собственников помещений МКД. В любом гарантийном листе ты найдёшь строку что то типа следующего При вмешательствах в конструкцию,изменении конструкции и т. Ты хоть в лифт жилого дома установи Алису с яндекса,если в лифте сдохнет нарк или несколько,отвечать за исправность лифта будет электронщик Алисы,а техник-лифтёр будет дальше бухать.

Если у тебя установлен свой радиатор, то все, что идет после жековской трубы, при прорыве - твоя проблема. Не всегда. У меня, например, было так: до терморегулятора ответственность УК, после я отвечаю.

Даже картинка к договору с УК была. У меня на сьемной хате тоже такая же фигня случилась. Потом пришли, спилили болгаркой батарею и все.

Типа покупайте батарею сами. А как раз зима начиналась, померз недели 3, да сьехал нафиг в другую квартиру. Капец, а бухого сантехника или УК никто не хочет осудить за пофигизм с их стороны, это че получается поедешь куда-нибудь в отпуск труба лопнет и никто нечего делать будет п ты давай давай шкуру продавай. Именно так. У нас была ситуация. А вот 1 января уже бежит чуток, тоненькой струйкой, и у нас газовые колонки даже не срабатывали газовые колонки для ГВС у нас в доме.

УК понятно не отвечает, нашли где то на сайтах телефон директора УК. Я позвонил, высказал, что весь дом без горячей воды, делайте, по голосу он был очень недоволен звонком. Что же было: из-за сильного давления 31 декабря лопнула труба в подвале у юр.

Косяк чисто УК, т. Юр лицо уже всяко просил, а они его посылают несколько лет, и даже суд посылает, т. Он как юр лицо не имеет к ним отношения, хотя с них течет на его собственность.

Суды он проиграл, чтобы обязать УК поменять трубы, хотя те с него исправно денег просят за обслуживание. Насколько я знаю, если на стояке есть запорная арматура после байпаса, всё, что после неё - твоя зона ответственности, если по старой схеме с советским чугунием - полностью отвечает собственник теплосети.

Это же моё. Все по шаблону. Последовательное подключение как после сдачи дома. Ну, а что делал еблан я в курсе :. Ничего не понятно.

Кому труба не нужна

В Волгограде суд обязал местную жительницу Ольгу Козак выплатить миллионы рублей соседям, квартиры которых затопило из-за прорыва батареи в принадлежащем женщине жилище. По данным интернет-газеты, коммунальная авария произошла еще в году. Радиатор в квартире на пятом этаже лопнул ночью, когда хозяйка была на работе — Ольга трудится в благотворительной организации и в тот момент в авральном режиме готовилась к мероприятию, запланированному на следующий день. Кипяток заливал жилище женщины и квартиры на четвертом, третьем и втором этажах в течение всей ночи.

При кап ремонте заменили батареи кто несет за них ответственность

Порвало чугунный радиатор отопления в квартире, когда собственника не было дома. Дом многоквартирный, пятиэтажка. Под квартирой парикмахерская-затопило ее сильно.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ⚠️ ЗАМЕНА РАДИАТОРОВ: 10 ошибок при замене старых батарей отопления в квартире

Большинство собственников жилых помещений и арендаторов сталкиваются лицом к лицу с проблемой ремонта коммунальных сетей в квартире, но чаще всего они не имеют понятия, какого рода услуги должны предоставить управляющие компании УК бесплатно. Этой ситуацией активно пользуются жилищно-коммунальные службы, взимая незаконным образом дополнительную оплату за услуги, стоимость которых уже вошла в счета, приходящие каждый месяц собственникам жилья. Итак, давайте разбираться, какой ремонт в квартирах должны бесплатно делать службы ЖКХ управляющая компания? Управляющая компания УК — коммерческая организация, которую выбрали собственники жилья или жилищное товарищество для доверительного управления, в частности, содержания имущества многоквартирного дома. Чаще всего между собственниками и УК заключается договор управления.

Какой закон регламентирует температурный режим для замены батарей в квартире?

Москвы Алексей Елисеев. Куда можно обращаться жителям?

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире по закону

Вопрос замены батарей после начала отопительного сезона порой встает очень остро. Нередко радиаторы в старых домах находятся в плачевном состоянии, а местные службы не торопятся с проведением капитального ремонта системы отопления. Понять, кто должен заниматься заменой вышедших из строя отопительных приборов в приватизированной квартире, можно, только установив, в чьей собственности они находятся.

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации принят ли закон об увольнении работающих пенсионеров представление нового сотрудника образец нотариусы москвы по дарственной образцы приказов об утверждении состава комиссии признание недееспособности проявляется у больных новое тс ставить на учет по месту прописки консультация юриста по гражданским делам молодая семья как встать в очередь продали дом,прописываться некуда, нотариус нотариальной конторы.

Звоните для консультации

.

Что ЖКХ должны и могут отремонтировать в квартире бесплатно?

.

Замена батарей отопления в подъезде многоквартирного дома и за чей счет . Решили, что надо заменить одну из батарей, заменили-не помогло, После замены стояка батареи у них в квартире, у меня батарея За кап ремонт плачу. . Ответственность за ремонт перед Вами, в первую очередь, несёт.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как просто прочистить батарею отопления!
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Надежда

    Скоро УК станет неподъемным. Все разбухатее и разбухатее становится.

  2. sacthelighro

    И нашей Страною гордиться!

  3. Тамара

    Вот теперь думаю чего ждать? Может каких-то протоколов.