+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Наследование прав на земельные участки

Наследование прав на земельные участки

Сегодня мы поговорим об одном из частных случаев такого наследования - передаче в наследство земельных участков, который подчиняется нормам ГК РФ и Земельного Кодекса статьи и 21, соответственно. Земельный участок может передаваться в наследство по завещанию или по закону. В качестве наследников могут выступать физические, юридические лица и государство. Организации и муниципальные образования вступают в права наследства исключительно по завещанию. Государство становится наследником собственности только при отсутствии законных наследников или при их отказе от наследования имущества, или на основании последней воли умершего. Принятие в наследство земли возможно путем прямого наследования или по соответствующему заявлению нотариусу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В состав наследства, в частности, входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком ст. Наследование земельных участков, в отличие от наследования иных видов имущества, имеет свои особенности, касающиеся раздела участков несколькими наследниками и наследования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения ст.

Порядок наследования земельного участка

В состав наследства, в частности, входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком ст. Наследование земельных участков, в отличие от наследования иных видов имущества, имеет свои особенности, касающиеся раздела участков несколькими наследниками и наследования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения ст. Если вышеуказанный срок пропущен, возможны иные варианты приобретения наследства: восстановление пропущенного срока или признание права на наследственное имущество в судебном порядке, а также признание наследника вступившим в наследство всеми иными наследниками путем подачи соответствующего заявления нотариусу ст.

При подаче заявления понадобится только паспорт иной документ, удостоверяющий личность. Нотариус разъяснит, какие документы необходимо представить впоследствии для получения свидетельства о праве на наследство.

Представление необходимых документов нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка выдается на основании заявления, а также указанных нотариусом документов, к которым, помимо документа, удостоверяющего личность, в частности, относятся:.

За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство необходимо уплатить госпошлину или нотариальный тариф при обращении к частному нотариусу. Исчерпывающего перечня документов, необходимых для оформления наследственных прав на земельный участок, не существует. В связи с этим нотариус вправе запросить у вас дополнительные документы. Получить свидетельство можно лично или через представителя по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства. Если есть достоверные данные о том, что, кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иные наследники, имеющие право на наследство или его часть, отсутствуют, свидетельство может быть выдано до истечения данного срока.

Со дня открытия наследства земельный участок переходит к единственному наследнику по закону или по завещанию если наследодателем указан наследник, которому предназначен земельный участок либо поступает в общую долевую собственность наследников. В последнем случае земельный участок может быть разделен между наследниками по соглашению между ними либо в судебном порядке с учетом особенностей, предусмотренных законодательством.

При этом запрещается заключение такого соглашения до получения наследниками свидетельства о праве на наследство. Раздел земельного участка между наследниками осуществляется с учетом минимального размера, установленного для участков соответствующего целевого назначения. При невозможности раздела в таком порядке участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на его получение.

Остальным наследникам предоставляется компенсация. Если же никто из наследников не имеет преимущественного права на получение участка или не воспользовался им, владение, пользование и распоряжение участком осуществляются на условиях общей долевой собственности ст. При наследовании земельного участка, принадлежащего члену крестьянского фермерского хозяйства, наследник, не являющийся его членом, вправе получить компенсацию соразмерно наследуемой доле в КФХ либо вступить в КФХ, оформив участок на свое имя.

Если после смерти наследодателя КФХ прекращается, имущество подлежит разделу между наследниками с учетом правил, касающихся раздела земельного участка ст. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании свидетельства о праве на наследство не является обязательной и осуществляется по желанию п. Вносить сведения в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство должен Росреестр после получения соответствующих сведений от нотариуса в порядке межведомственного взаимодействия.

Следует учитывать, что регистрация прав наследников на земельный участок, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании этого соглашения и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда регистрация прав наследников на земельный участок была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, — на основании этого соглашения.

Соответственно, если раздел земельного участка осуществлен в судебном порядке, то представляется решение суда п. По просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального действия, заявление о государственной регистрации прав может быть подано в Росреестр нотариусом, выдавшим свидетельство о праве на наследство. Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Особенности наследования земельных участков Какой порядок наследования квартиры несколькими наследниками Порядок наследования квартиры, находившейся в совместной собственности супругов.

Порядок наследования земельного участка.

Наследование земельных участков

Земля в пределах РФ является объектом особого правового регулирования. Правда, это не мешает ей находиться в свободном обороте, по закону или договору меняя собственников. Одним из оснований для перехода права собственности является наследование земельных участков. Переход такой недвижимости по наследству происходит в общем порядке, но с некоторыми особенностями, обусловленными порядком раздела земли, необходимостью ее госрегистрации, расположенными на ней строениями и прочими аспектами. Процедура наследования земли — это процесс безвозмездного перехода имущественных прав на участок от умершего лица к его наследнику в порядке универсального правопреемства ст. Земля превращается в наследственное земельное владение с момента смерти или признания умершим ее владельца.

Ваш IP-адрес заблокирован.

.

.

.

.

Наследование земли в 2019 году: практика, процедура, особенности

.

.

.

.

Способы наследования земельного участка, сроки, условия. Зачем и как проводится оценка стоимости земли? Нюансы и проблемы, с которыми  ‎Как наследуется · ‎Наследование права · ‎Визит к нотариусу для.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.